Сдача в аренду квартиры в черногории

Для инвестирования лучше всего рассматривать Будву и Бечичи. Будва считается туристической столицей Черногории, и это означает, что большая часть туристов едет именно сюда — здесь есть инфраструктура, вокруг Будвы расположены лучшие пляжи, много ресторанов, дискотек, магазинов и т. Спрос на аренду в Будве и Бечичи будет всегда. Никто не знает, как будет развиваться общемировая ситуация,а риски определенно есть санкции к России, падение доходов населения ряда европейских и постсоветских стран и т. Таким образом, если ситуация будет ухудшаться, то на Будве это отразится меньше всего — сюда все равно будут ехать. Какой тип недвижимости лучше выбрать для инвестирования на начальном этапе?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

В нашем каталоге представлено большое количество предложений по аренде жилья в Черногории: от элитных вилл и домов до разнообразных недорогих вариантов апартаментов и комнат. Специалисты нашей компании накопили опыт, который позволяет в короткие сроки подбирать объекты в соответствии с требованиями клиентов. Также наша компания предлагает услуги по сдаче в аренду автомобилей от эконом до премиум класса с доставкой в аэропорт, аренде яхт и катеров, экскурсионные туры как групповые, так и индивидуальные , организация шоппинг-поездок в крупнейшие торговые центры в Черногории. Для владельцев недвижимости мы оказываем весь спектр услуг: от сдачи в аренду жилья до капитального ремонта. Иммиграция в Черногорию. Для желающих переехать в Черногорию мы предоставляем пакет услуг по открытию фирмы и оформлению ВНЖ.

Уважаемые путешественники. Сейчас стоит вопрос о приобретении недвижимости с целью дальнейшей сдачи в аренду не далеко от. Инвестирование в жилую недвижимость Черногории - квартиры - с целью сдачи в аренду/дальнейшей продажи. July 16, 1. В каком городе/​регионе. Об изменениях в налоговом законодательстве, новых правилах сдачи в аренду, видах мошенничества, критериях выбора.

Поиск статей

Спрос на апартаменты в Черногории достаточно большой, особенно, на комфортабельные апартаменты, которые находятся недалеко от моря. Что бы сдавать свою недвижимость в аренду Вам потребуется получить в администрации области разрешение. Для его получения нужны следующие документы: Заграничный паспорт. Документ, который подтверждает право собственности на жилье с копией плана. Документ, который подтверждает, что дом подключен к электросети. Разрешение выдается сроком на один год, по истечению которого его нужно продлить. Перед выдачей разрешения оплачивается работа комиссии не более 40 евро , которая проверяет, соответствует ли дом или квартира нормативным требованиям. Вы можете сдавать до семи комнат или 15 койко-мест. Если Вас в Черногории живет двое муж с женой , то, соответственно, Вы можете сдавать вдвое больше вышеуказанного количества. Если у Вас большое количество недвижимости, и Вы не укладываетесь в эти нормативы, то, уже нужно регистрировать мини отель и сдавать часть недвижимости в качестве юридического лица. Похожие статьи.

Аренда дома в Черногории. Виллы в аренду Черногория

Насколько выгодно правильно оформлять аренду собственникам жилья в Черногории? Не стала исключением и Черногория. Речь идет о незаконной, незарегистрированной аренде жилья. Не секрет, что многие наши соотечественники приобрели недвижимость в Черногории вовсе не для того, чтобы проживать тут постоянно. В лучшем случае они появляются здесь на несколько недель в году, а остальное время квартира или дом сдаются, чаще всего - туристам, и чаще всего - нелегально.

По официальным данным, в Черногории сдается в аренду порядка 60 тысяч спальных мест, но кроме этого еще имеется почти 200 тысяч незарегистрированных. Власти надеются не только на сознательность арендодателей, но и самих потенциальных арендаторов - проводится широкомасштабная информационная компания, направленная на туристов. Им разъясняется - где можно найти легальное арендное жилье, причем - объекты различной категории.

Проблема еще и в том, что многие частники честно регистрируют свое жилье в начале туристического сещона, несколько месяцев платят налог, а осенью снимают объект аренды с регистрации. И их же, как оказалось, весьма проблематично найти и даже установить их личность как владельца дома или квартиры, сдаваемых в аренду. Дело в том, что крайне редко они предоставляют дом черногорским или иным иностранным туристам, в подавляющем большинстве случаев объекты сдаются в аренду россиянам, и передача ключей от квартиры или дома, а также оплата услуг аренды происходит на территории России.

Черногорские власти решили провести широкомасштабную перепись объектов, которые могут сдаваться в аренду, а затем проверить их - не сдаются ли они в коммерческих целях или просто служат для летнего отдыха самого владельцев, а также членов его семьи или друзей безвозмездно. Наказание за выявленные нарушения - весьма ощутимые.

Коммерческие предприятия могут быть оштрафованы на сумму от 2 до 20 тысяч евро, частные лица - от 150 до 2000 евро, а частные предприниматели - от 150 до 6000 евро. Только в прошлом году 172 подобных штрафа принесли в местную казну почти 28,5 тысяч евро.

Смотрите также:.

Как снять апартаменты в Черногории недорого. Цены на жильё и отели

BalkanExpert Выбор муниципалитета для проживания, подбор и аренда недвижимости в Черногории является первым шагом иммигранта при переезде. Недвижимость для длительной аренды следует подбирать на месте, не по интернету. При этом оптимально в течение месяца пожить в разных городах, чтобы определиться с местом постоянного проживания. Несмотря на небольшие размеры страны, каждый город заметно отличается от другого, так что универсального совета здесь дать невозможно. Каждый выбирает тот вариант, который оптимален конкретно для него. Важно также учитывать особенности рельефа он во многом определяет микроклимат в каждом конкретном месте , а также обращать внимание на целый ряд факторов , которые в значительной степени могут повлиять на комфортность проживания.

Сдача в аренду квартиры в черногории

Несколько лет назад была четкая тенденция снижения цен. Как изменилась ситуация? Какова динамика последние пару лет? Пик спада произошел в 2014 году и сейчас происходит медленное снижение из-за срочных сделок, от продавцов, которым срочно нужны деньги. Особенно цены изменились на вторичном рынке. Если ранее владелец готов был ждать, чтобы цена выросла, то сейчас многие готовы продавать по рыночной цене. А если деньги нужны срочно, то и ниже. Много объектов появилось, при покупке которых новый владелец может получить в подарок гараж или паркоместо которые ранее стоили 10-15 тыс. Например, был объект — вилла с бассейном в Барской Ривьере, с первоначальной стоимость 370 тыс.

Аренда недвижимости в Черногории на длительный период

Как найти и снять квартиру в Черногории надолго? Высокий сезон, низкий сезон В Черногории всем руководит Его Величество Сезон: с июня по сентябрь — высокий и с октября по май — низкий. В высокий сезон найти жильё на долгий срок практически невозможно или очень дорого. Всё сдаётся посуточно. Даже на airbnb, куда мы первым делом пошли искать квартиру, особых скидок на длительную аренду не было.

Об изменениях в налоговом законодательстве, новых правилах сдачи в аренду, видах мошенничества, критериях выбора. Аренда недвижимости на побережье, будь то в Черногории или При этом аренда меблированной квартиры общей площадью Насколько выгодно правильно оформлять аренду собственникам жилья в Черногории? недвижимости как объекта сдачи в аренду была максимально как владельца дома или квартиры, сдаваемых в аренду.

Недвижимость Как в Черногории сдавать жилье в аренду Летом в Черногории особенно актуальным становится вопрос: как законно сдать в аренду жилье в частном секторе. О законодательной базе, регулирующей эту сферу, рассказывает главный инспектор при Министерстве туризма и защиты окружающей среды Божидар Вучекович. Обладают ли иностранные граждане теми же правами, что и граждане Черногории, относительно сдачи жилья в аренду?

На рынке недвижимости Черногории установили новые правила

Насколько выгодно правильно оформлять аренду собственникам жилья в Черногории? Не стала исключением и Черногория. Речь идет о незаконной, незарегистрированной аренде жилья. Не секрет, что многие наши соотечественники приобрели недвижимость в Черногории вовсе не для того, чтобы проживать тут постоянно. В лучшем случае они появляются здесь на несколько недель в году, а остальное время квартира или дом сдаются, чаще всего - туристам, и чаще всего - нелегально. По официальным данным, в Черногории сдается в аренду порядка 60 тысяч спальных мест, но кроме этого еще имеется почти 200 тысяч незарегистрированных. Власти надеются не только на сознательность арендодателей, но и самих потенциальных арендаторов - проводится широкомасштабная информационная компания, направленная на туристов. Им разъясняется - где можно найти легальное арендное жилье, причем - объекты различной категории.

Хотите сдать в аренду имеющиеся объекты в Черногории?

Недвижимость в Черногории Недвижимость в Черногории на берегу моря Черногория - райский уголок, маленькая чудесная страна на побережье Адриатического моря. Это красивейшая насыщенная природа, сочетание морского воздуха с горным, это такой родной доброжелательный черногорский народ, безопасность, чистота и красота. Аренда квартир в Черногории Об этом часто говорят эксперты: инвестор получает источник регулярного дохода, плюс приятный бонус — возможность оставить повседневную суету и безмятежно отдохнуть в своем жилье с видом на море. Как оценить рынок, составить стратегию, разобраться с местными налогами и начать зарабатывать? Что лучше — сдавать в аренду или делать спекулятивные покупки? И наконец, в недвижимость каких стран сейчас лучше вкладываться?

Инвестируем с умом. Черногория – перспектива ВНЖ

.

Сдача недвижимости в Черногории в аренду

.

Насколько выгодно правильно оформлять аренду собственникам жилья в Черногории?

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доход от сдачи недвижимости в Черногории
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. crocitfu

    Не знаю.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных