Признание утратившим право пользования жилым помещением выселение

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики. Данное исковое требование распространяется на квартиры находящиеся в пользовании на основании договора соцнайма то есть Следует помнить, что при обращении в суд крайне важным является доказательство того, что регистрация ответчика, которого вы хотите признать не приобретшим право пользования жилым помещением нарушает ваши права сохраняя регистрацию в данной квартире. Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Наряду с бывшим собственником ФИО5 в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи: ФИО1, ФИО2, которые и по настоящее время зарегистрированы и проживают продолжают пользоваться жилым помещением по указанному адресу. В связи с этим, просит признать утратившими право ФИО3 Л. Выселить ФИО3 Л. Определением Набережночелнинского городского суда РТ от 23. Определением Набережночелнинского городского суда РТ от 13. В судебном заседании ответчик ФИО3 Л. В судебном заседании ответчик ФИО4 Л.

Красноярска по иску К. к Б., Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В ходе. Обращение в суд с иском о выселении из помещения. утратившим право пользования жилым помещением, или признании права пользования не. Суды нижестоящих инстанций посчитали, что это – не основание для выселения. и внука утратившими право пользования жилым помещением. иск о признании его утратившим право пользования жилым.

Когда суд лишил права пользования жилым помещением

Его планируют годами, с ним связывают определенные надежды на будущее. Возможно, именно чрезвычайной важностью квартирного вопроса и обусловлено его отрицательное влияние на людей, подмеченное ещё классиком. С этой точки зрения вполне объяснимо и то, что любые препятствия в пользовании приобретенным жилым помещением воспринимаются острее и больнее, чем какие-либо иные неприятности. Это утверждение справедливо не только для собственников, но и для нанимателей квартир. Однако это правило соблюдается не всеми, да и не является оно панацеей от всех бед. Возникают ситуации, когда, купив квартиру, новый собственник обнаруживает, что в ней помимо него и членов его семьи зарегистрированы посторонние лица, причем регистрация их была осуществлена ещё до заключения договора купли-продажи. Эта немаловажная деталь могла ускользнуть от внимания покупателя, потому, что документы, представленные ему продавцом не были изучены с должной тщательностью, либо продавец оказался недобросовестным и утаил эти сведения или вообще представил поддельную Справку по Форме 9, содержащую информацию о зарегистрированных в жилом помещении. Как бы там ни было, проблему регистрации в квартире лиц, не имеющих отношения к собственнику, необходимо решать. Очевидно, что большая часть предусмотренных Законом оснований требуют наличия определенных сведений, которыми собственник квартиры может и не располагать, а также совершения действий, требующих от собственника существенных затрат времени и средств признание зарегистрированных лиц безвестно отсутствующими или объявление их умершими. Средством защиты интересов собственника и нанимателя является обращение в суд с иском о признании таких лиц утратившими право пользования жилым помещением. С таким иском целесообразно обращаться и в случае, если необходимо снять с учета лицо, переставшее быть членом семьи собственника или нанимателя , например, по причине расторжения брака. Обоснование такого искового заявления не представляет особой сложности и, в большинстве случаев, сводится к следующим доводам: - истец является собственником жилого помещения на законном основании; - ответчик, то есть лицо, в отношении которого заявлено требование о признании утратившим право пользования, в спорной квартире не проживает, также в данной квартире нет и его вещей; - ответчик не несет бремя содержания квартиры; - между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением. Однако, несмотря на кажущуюся простоту, к делам данной категории не следует относиться легкомысленно, поскольку в них речь идет о жилищных правах гражданина. И ответчик имеет значительно больше средств для защиты, чем считает истец. Иными словами само по себе указание на то, что ответчик не проживает в спорном помещении, не будет основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Развивая данный принцип Пленум Верховного Cуда РФ, указания которого обязательны для всех судов общей юрисдикции, в пункте 32 Постановления от 02 июля 2009 г. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. То есть в каждом конкретном случае суд должен учитывать множество обстоятельств и исход процесса, а также его длительность зависит от активности каждой из сторон. Именно индивидуальным характером каждого спора в отдельности и объясняется противоречивость судебной практики по таким делам: в одних случаях суды удовлетворяли требования истца и признавали ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением Кассационные определения Пермского краевого суда от 22 июля 2010 г. Его участие позволит должным образом организовать процесс доказывания и не допустить злоупотреблений со стороны ответчика.

НЕ НАШЛИ, ЧТО ИСКАЛИ?

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики. Данное исковое требование распространяется на квартиры находящиеся в пользовании на основании договора соцнайма то есть Следует помнить, что при обращении в суд крайне важным является доказательство того, что регистрация ответчика, которого вы хотите признать не приобретшим право пользования жилым помещением нарушает ваши права сохраняя регистрацию в данной квартире.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов! Копия договора соцнайма, а также выписка из домовой книги в приложении. В настоящее время ответчик 2 уже длительное время не проживает в данной квартире, но его регистрация нарушает мои права, так как Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Я вынужден оплачивать коммунальные расходы и за него в том числе. Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Таким образом, в силу закона ответчик могла приобрести право пользования жилым помещением только при совместном проживании с собственником в принадлежащем ей жилом доме.

Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Он имеет свободный доступ в квартиру, но тем не менее, оплачивать и содержать данной жилое помещение наравне со мной не хочет, чем нарушает мои права. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Соседи по площадке как незаинтересованные лица , в качестве свидетелей могут подтвердить факт того, что ответчик уже длительное время не проживает в квартире. Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению. Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего Кузнецовой Л. Челябинске 02 июля 2012 года гражданское дело по апелляционной жалобе Л. С октября 1997 года в квартире зарегистрирован ее сын Л. Она намерена продать квартиру и приобрести жилой дом.

Челябинске на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от года, проживает в квартире с 1993 года, за свой счет осуществляет ремонт жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги.

Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает, чем препятствует осуществлению ее права, как собственника. Дом является объектом незавершенного строительства, поэтому он не может в нем зарегистрироваться. Полагает, что в суде был установлен факт непроживания ответчика в жилом помещении с 1999 года, что ответчиком не было представлено доказательств вселения в квартиру, проживания в ней, несения расходов по оплате коммунальных платежей.

Участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания апелляционной инстанции, поэтому судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд постановил решение об отказе в удовлетворении исковых требований Л.. Решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об удовлетворении исковых требований Л. Челябинске на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от г.

Перечисленные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что непроживание Л. По приведенным выше мотивам с доводами апелляционной следует согласиться. На момент рассмотрения спора в квартире по указанному адресу зарегистрированы: истец Л. Челябинске, принадлежащем ему на праве собственности. В квартиру с целью проживания ответчик не вселялся, только приходил, ключей от квартиры не имел и не просил, препятствий для проживания в квартире ему никто не чинил.

Свое несогласие с исковыми требованиями объяснил тем, что возражает против продажи матерью указанной квартиры, а также тем, что дом, в котором он проживает, значится объектом незавершенного строительства и он не может в нем зарегистрироваться. При этом собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. В рассматриваемом случае после прекращения семейных отношений между Л.

Кроме того, судом неправильно истолкованы и применены нормы материального права. О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с. Признание утратившим право пользования жилым помещением Судебная коллегия считает, что такой вывод сделан судом без учета установленных фактических обстоятельств. При этом суд не учел, что жилые помещения, исходя из положения п. Челябинске, отказавшись от участия в приватизации данного жилого помещения, от права пользования жилым помещением он не отказывался, и это право носит бессрочный характер.

Определение Верховного Суда РФ от N 5-КГ14-85 Ответчик признан утратившим право пользования комнатой в коммунальной квартире, поскольку добровольно 26 лет назад выехал из нее, сохраняет в ней лишь регистрацию, не имеет в комнате личных вещей, не предпринимал попыток вселиться в комнату и с момента выезда не оплачивал расходы по ее содержанию. Определение Верховного Суда РФ от N 25-КГ14-4 Суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, установив, в частности, что его непроживание в жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением. На момент разрешения спора в суде ответчик проживает в другом жилом помещении со своей матерью. Факт административной регистрации ответчика в квартире не означает, что за ним сохраняется право пользования данной квартирой и проживания в ней в случае его постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства.

Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данной квартире не порождает права на жилую площадь.

Суд учел, что ранее вступившим в законную силу судебным актом на истца возложена обязанность не чинить ответчику препятствия в пользовании квартирой, в удовлетворении встречных требований истца о признании ответчика не приобретшим право на квартиру и снятии с регистрационного учета отказано.

Однако после вступления в законную силу этого судебного акта ответчик не вселялся в спорную квартиру, не предпринимал каких-либо мер по исполнению указанного судебного акта. Ответчик представил квитанции об оплате электроэнергии, свидетельствующие о несении им расходов по содержанию жилого помещения, а также пояснил, что истец и ее супруг не чинят ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением, однако имеют намерение сдавать его комнату в поднаем. Суд установил, что ответчик до достижения совершеннолетия не мог самостоятельно реализовать свое право на вселение в спорную квартиру, по решению родителей проживал со своей матерью в другом месте жительства; после достижения совершеннолетия, являясь инвалидом с детства, что подтверждается справкой об инвалидности, не мог самостоятельно принимать решения, поэтому в спорную квартиру не вселялся и проживал с матерью вплоть до ее смерти.

Ответчик не получил в наследство после смерти матери никакого помещения, проживает в жилом помещении сводной сестры, состоит на учете в ПНД, по состоянию здоровья в поликлинику по месту жительства не обращался, жилищно-коммунальные услуги после достижения совершеннолетия за спорную квартиру не оплачивал. Суд пояснил, что факт необращения ответчика за медицинской помощью по месту регистрации не свидетельствует о том, что он добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма; он также не пользовался медицинскими услугами и по месту фактического жительства.

Исковые требования основаны на том, что ответчики в течение длительного времени не проживают в жилом помещении, в добровольном порядке покинули его, уехав в другие города, не несут бремя содержания квартиры, не оплачивают коммунальные услуги; вещей ответчиков в помещении не осталось; никто не чинит ответчикам препятствий в пользовании квартирой. Суд пришел к выводу о недоказанности того обстоятельства, что выезд ответчиков был вынужденным и или временным, — не представлено достаточных доказательств необходимости ухода за престарелыми родителями; судом также учтен факт того, что один из ответчиков, переехав в другой город по причине службы супруга, имеет в данном городе иные жилые помещения в собственности; факт обучения на очном отделении в университете другого города не может свидетельствовать о временном характере отсутствия ответчика в течение времени, значительно превышающего установленный срок обучения.

Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных платежей, а также сведениями по обращениям ответчика в органы УСЗН по месту регистрации за получением единовременного пособия и постановке на учет. Суду не представлены какие-либо допустимые доказательства, свидетельствующие об отсутствии ответчика по месту регистрации длительное время, а также его выезде из квартиры, если таковой и состоялся, в добровольном порядке.

Суд исследовал данные из медицинских организаций, копии квитанций по оплате коммунальных услуг, запросил сведения из УСЗН по конкретному району. Суд установил, что ответчик более 25 лет назад добровольно выехал из квартиры, не интересуется судьбой данного жилого помещения, не исполняет обязанностей, связанных с его использованием и содержанием, следовательно, ответчик отказался от использования этой квартиры для своего проживания.

Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данной квартире не порождает права на площадь и в дальнейшем сохранять право пользования и проживания в квартире. Так, рассматривая конкретный спор, суд пояснил, что истцы — наниматели другого жилого помещения в коммунальной квартире не имеют права пользоваться спорным жилым помещением и не могут требовать прекращения права пользования им ответчика на основании ч.

Дополнительные: — о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу места нахождения жилого помещения; — о расторжении в отношении ответчика договора социального найма; — об изменении договора социального найма; — о признании договора социального найма недействительным; — о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса за определенный период.

До по данным спорам в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлекался Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Такая формулировка в наибольшей степени соответствует нормам законодательства ст. Возможно заявление и других, менее распространенных исковых требований.

В частности, о признании недействительным договора социального найма и договора передачи квартиры в собственность, заключенных между истцом и ДГИ ДЖПи ЖФ г. Признание утратившим право пользования жилым помещением.

Признание утратившим право пользования жилым помещением несовершеннолетнего

Искать Признание утратившим право пользования жилым помещением Случаются ситуации, когда лицо, являющееся членом семьи или же бывшим членом семьи собственника или нанимателя жилого помещения зарегистрирован по месту жительства, но фактически этим жилым помещением не пользуется. Ведь одного факта регистрации такого гражданина в квартире недостаточно, необходимо, чтобы он фактически использовал это жилое помещение, а также нес бремя его содержания производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги и пр. В случае отсутствия такого человека в квартире в принципе, его регистрация носит чисто формальный характер, и у собственника или нанимателя жилого помещения возникает желание или потребность признать его утратившим право пользования квартирой. И многие думают, что ничего проще, чем обратиться в суд, нет. А на практике все оказывается гораздо сложнее. Как и любой жилищный спор, дело такого рода будет отличаться спорностью и запутанностью. Часто в суде собственник или наниматель жилого помещения не может доказать, что лицо не просто временно отсутствует, а вообще не появляется в жилом помещении.

НЕ НАШЛИ, ЧТО ИСКАЛИ?

Когда суд лишил права пользования жилым помещением Когда суд лишил права пользования жилым помещением Автор: Виктория Мариновская В Российском законодательстве собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. Необходимо помнить, что право пользования жилым помещением и право собственности — не совсем одно и то же. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Порой случается так, что суд лишает гражданина права пользования жилым помещению в силу определенных обстоятельств. Когда могут лишить? При самовольном переустройстве и или перепланировке жилого помещения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание утратившим право на жильё, выселение: советы жилищного адвоката

ВС разъяснил, когда долгое отсутствие лишает квартиры

Понятие, порядок выселения, иски в суд Выселение. Суть выселения состоит в освобождении помещения как от должника, так и от находящихся в данном помещений его вещей имущества. Применительно к жилищным отношениям, если гражданин, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически не проживает в жилом помещении и имущества не оставил, стоит заявлять требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, или признании права пользования не приобретшим. Решение суда о признании ответчика утратившим право, или неприобретшим… будет основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. Определение понятия "выселение" Легальное определение понятия "выселение" содержится ч. Порядок выселения.

Суды нижестоящих инстанций посчитали, что это – не основание для выселения. и внука утратившими право пользования жилым помещением. иск о признании его утратившим право пользования жилым. и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением, о выселении и снятии. Признание утратившим право пользования жилым помещением выселение. На данной странице вы можете скачать пример искового.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД. ГГГГ в соответствии с Постановлением главы администрации г. Твери ей была предоставлена комната жилой площадью "данные изъяты" кв. Ответчик Олейников В.

An error occurred.

Хабаровска от 11 апреля 2011 г. При секретаре: Гавриленко С. С участием прокурора Лучниковой А. Хабаровске, поскольку брак между ними расторгнут. Ответчик, перестав быть членом семьи собственника, отказывается выселиться из спорной квартиры, тем самым препятствует реализации истцом прав собственника.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание утратившим право пользования жилым помещением
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. mildfomoho

    Я Вам очень обязан.

  2. Эвелина

    Интересно сделано. Почти за душу берёт, заставляет смеяться над остальной блогосферой. Но несовсем полно тема обозрена. Где об этом почитать подробно? С уважением, спамобот :)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных