Приватизация квартиры безвозмездного пользования

Не обычно а всегда на всех зарегистрированных в квартире если они не напишут отказ от участия в приватизации. Если в Договоре указан срок пользования, то приватизация невозможна. Ваше жильё скоре всего относиться к специализированному жилому фонду. Приватизация же, осуществляется гражданами имеющие жильё на условиях социального найма Прочтите Договор.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Комментариев нет После обретения независимости, в 1992 году в Украине стартовала приватизация. Но, не смотря на это, на сегодняшний день все же существует весомый процент жилья, которое находится в коммунальной собственности. К нему относятся квартиры лиц, не желающих приватизировать жилье в частную собственность; переданные на баланс местных властей объекты жилищного фонда; а также, государственные программы по выделению жилья военнослужащим и нуждающимся. Что же необходимо учитывать тем, кто решился на приватизацию? Каждый гражданин Украины может приватизировать государственное жилье в собственность только один раз. Согласие на приватизацию дают все члены семьи, и после приватизации владеют квартирой в равных долях. Если один из членов семьи против, в приватизации отказывают всем.

Безвозмездное пользование – это предоставление городом что выпускник может приватизировать квартиру и распоряжаться ею. Право на безвозмездное пользование квартирой или иным жилым помещением, может возникнуть у граждан и организаций вследствие заключения в. К нему относятся квартиры лиц, не желающих приватизировать жилье в безвозмездного пользования – ее нельзя приватизировать.

Как приватизировать квартиру по договору безвозмездного пользования жилым поещением

Невозможно приватизировать квартиру из специализированного жилищного фонда, а вот если ваш дом относится к фонду социального использования, вам повезло. У жителей столицы также есть право на приватизацию служебных квартир. При соответствии их ситуации двум условиям. Во-первых, они должны проживать в квартире не менее десяти лет. Во-вторых, на предприятии, выдавшем жилплощадь, наниматель должен проработать десять лет и более. Кто может приватизировать квартиру? Здесь всё просто. Предложение актуально для граждан, которые снимают жильё по договору социального найма. Если жильё предоставлено по договору безвозмездного пользования к примеру, инвалиду , приватизацию провести нельзя. При желании можно прописать в квартире перед процедурой приватизации родственника, который также хочет поучаствовать в процедуре если не возражает никто из прописанных ранее. Отказ от приватизации необходимо заверять нотариально. Отказаться от приватизации в пользу третьего лица невозможно. Какие документы нужны? В столице все документы можно подать в т.

Безвозмездное пользование квартирой

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Порядок приватизации квартиры Процедура приватизации описана в Федеральном законе от 21. Рассмотрим подробнее приватизацию жилого помещения на примере приватизации квартиры.

Прежде всего, следует обратить внимание на тех лиц, которые будут указаны в договоре передачи жилого помещения. Так, в указанный договор могут быть еще включены несовершеннолетние, если они имеют право пользования приватизируемым жилым помещением и проживают совместно с гражданами, которые осуществляют приватизацию, или несовершеннолетние, не утратившие право пользования приватизируемым жилым помещением, хотя они и проживают отдельно от указанных лиц.

В таком случае, жилое помещение передается гражданам, осуществляющим приватизацию в общую с указанными несовершеннолетними собственность. Что касается жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, вопрос решается следующим образом.

Такие жилые помещения передаются по заявлению родителей усыновителей , опекунов несовершеннолетним в собственность с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или по инициативе указанных органов.

Несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет передаются в собственность жилые помещения, в которых они проживают, по их заявлению и только с согласия родителей усыновителей , попечителей и органов опеки и попечительства. Определившись с лицами, которые будут обозначены в сделке по передаче жилого помещения, следует перейти к самой процедуре приватизации квартиры.

Приватизация квартиры проходит в несколько этапов. Первый этап включает в себя подготовку всех необходимых документов. Перечень таких документов устанавливает соответствующий орган исполнительной власти региона или муниципального образования.

Итак, стандартный набор документов для оформления приватизации квартиры представляет: Заявление запрос на предоставление государственной услуги: на проведение приватизации квартиры; Оригиналы документов, удостоверяющих личность заявителя, а также личные документы всех членов его семьи, лиц зарегистрированных в приватизируемой квартире, и лиц, имеющих право пользования этой квартирой по договору социального найма. К таким документам относятся, например, паспорт, свидетельства о рождении, о заключении брака и т.

Указанные документы оформляются по установленным формам. Отказ в приватизации квартиры оформляется в виде отказа от доли в праве на приватизируемую квартиру. Он может также осуществляться в пользу любого из членов семьи; Согласие органа опеки и попечительства на передачу квартиры в собственность несовершеннолетних, а также недееспособных и ограниченно дееспособных лиц, в случае, если в приватизации участвуют указанные лица; Договор социального найма на приватизируемую квартиру.

Такой договор подтверждает право пользования данной квартирой. Выписка из домовой книги, либо иной аналогичный документ, ее заменяющий; Документ, подтверждающий неиспользованное право лиц на участие в приватизации; Документ, подтверждающий тот факт, что квартира ранее не участвовала в процессе приватизации; Ордер или выписка из распоряжения органа исполнительной власти.

Следующий этап состоит в подаче заявления на приватизацию квартиры в соответствующий исполнительный орган. Вместе с заявлением направляются и все остальные указанные выше документы. Как правило, заявление можно подать лично, либо его можно направить в электронной форме через Портал государственных и муниципальных услуг соответствующего муниципального образования.

После того, как все документы будут предоставлены в соответствующий орган, следует заключить договор передачи квартиры в собственность.

Соответствующий орган исполнительной власти региона или муниципального образования сам устанавливает максимальный срок для заключения такого договора. При заключении договора передачи должны присутствовать все лица, которые включены в договор, а именно: несовершеннолетние, достигшие 14 лет, и или их законные представители, а также все лица, которые имеют право на приватизацию квартиры, но добровольно отказались от такого права.

Последний этап в процессе приватизации квартиры состоит в регистрации права собственности на приватизируемую квартиру. В отличие от договора о передаче квартиры в собственность, который заключается бесплатно, за регистрацию права собственности необходимо будет заплатить госпошлину. После этого новый собственник приватизируемой квартиры должен получить договор передачи, свидетельство о праве собственности, которое подтверждает факт перехода права собственности на приватизируемую квартиру, а также выписку из ЕГРП.

Особенности приватизации жилого помещения в общежитии Порядок приватизации жилого помещения в общежитии определяется вышеуказанным законом. Как правило, комнаты в общежитиях предоставляются гражданам для временного проживания в них на период их обучения, работы или службы.

Таким образом, договор найма жилого помещения заключается на строго определенный отрезок времени, который соответствует периоду обучения, трудовых отношений или прохождения службы.

Однако, довольно часто встречаются случаи, когда у лиц, проживающих в общежитии, трудовые отношения, на основании которых им было предоставлено право такого проживания, завершены, но, несмотря на это, эти лица продолжают там проживать. В связи с этим актуальным остается вопрос, в каких случаях можно приватизировать такое жилое помещение, как комната в общежитии.

Законом установлено, что приватизация комнаты в общежитии не допускается. Для того чтобы приватизация жилых помещений в общежитиях стала возможной, необходимо, чтобы эти помещения находились в жилых домах, которые находятся в собственности государственных или муниципальных предприятий или учреждений, а также они должны быть переданы в ведение органов местного управления.

К таким случаям применяются нормы договора социального найма и такие помещения можно приватизировать в общем порядке, независимо от даты передачи такого помещения в муниципальную собственность и даты предоставления его гражданам. Таким образом, общее правило состоит в том, что разрешается приватизация только бывших общежитий, которые переданы в ведение органов местного самоуправления. Такой механизм установлен, исходя из того, что при такой передаче сохраняются все жилищные права граждан, включая и право на приватизацию жилых помещений.

Процедура приватизации комнаты в общежитии аналогична приватизации квартиры. Особенность состоит в том, что прежде чем к ней приступить, необходимо узнать, включен ли дом, в котором находится жилое помещение, которое планируется приватизировать, в муниципальный жилой фонд.

В случае если ответ положительный, то можно приступать к следующим этапам приватизации, которые описаны выше на примере приватизации квартиры. Вопрос-ответ Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут Срочный вопрос.

Звоните для консультации

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Порядок приватизации квартиры Процедура приватизации описана в Федеральном законе от 21. Рассмотрим подробнее приватизацию жилого помещения на примере приватизации квартиры. Прежде всего, следует обратить внимание на тех лиц, которые будут указаны в договоре передачи жилого помещения. Так, в указанный договор могут быть еще включены несовершеннолетние, если они имеют право пользования приватизируемым жилым помещением и проживают совместно с гражданами, которые осуществляют приватизацию, или несовершеннолетние, не утратившие право пользования приватизируемым жилым помещением, хотя они и проживают отдельно от указанных лиц. В таком случае, жилое помещение передается гражданам, осуществляющим приватизацию в общую с указанными несовершеннолетними собственность.

Приватизация жилья инвалиду безвозмездного пользования

Как оформить гараж? У собственника должно быть свидетельство и государственной регистрации права собственности на эту недвижимость. Волпрос о вступлени в ГСК решается общим собранием его членов чтобы зарегистрировать право собственности на гараж и землю под ним... О вселении в жилое помещение? Сложная ситуация. Нет фото определений. Эта квартира в наследств. Умерший является добросовестным приобретателем, квартира пришла к нему по возмездной сделке.

Приватизация

Безвозмездное пользование: бесплатно, на срок, без права выкупа и приватизации Продолжаем знакомить читателей с городскими жилищными программами. Сегодня рассказываем о программах безвозмездного пользования, по которым жилье москвичам предоставляется также бесплатно. Только цифры По предварительным данным, в 2008—2010 годах по договорам безвозмездного пользования москвичам предоставлено более 125 тыс. За три последних года новоселья в домах-новостройках и квартирах за выбытием справили 1811 выпускников сиротских учреждений, а специально оборудованное жилье получили от города 256 семей, в составе которых есть инвалиды-колясочники.

К нему относятся квартиры лиц, не желающих приватизировать жилье в безвозмездного пользования – ее нельзя приватизировать. Бесплатно приватизировать квартиру можно до 1 марта го года. Если жильё предоставлено по договору безвозмездного пользования (к. Приватизация квартиры проходит в несколько этапов. в приватизируемой квартире, и лиц, имеющих право пользования этой квартирой по договору.

Подскажите, пожалуйста, необходимо ли юридически фиксировать договор безчитать ответы 1 Тема: ВыездУ меня вопрос следующего характера. Я — гражданка Казахстана.

Безвозмездное пользование: бесплатно, на срок, без права выкупа и приватизации

Однако по нему, наряду с правом бесплатного пользования квартирой, у ссудополучателя возникает масса, связанных с этим, обязанностей: по текущему и капитальному ремонту помещения; содержанию его в надлежащем состоянии; охране; оплате коммунальных платежей; других обязанностей, оговоренных со ссудодателем — собственником жилья. Однако ссудодатель также наделен некоторыми обязанностями — по предоставлению квартиры пригодной для проживания, уведомлению о правах третьих лиц на нее, предоставлению ссудополучателю всех принадлежностей и документов на квартиру и т. Такая сделка не ограничивает собственника в его праве на возмездное распоряжение квартирой, что вполне оправдано, ведь в отличие от договора найма жилого помещения, он не получает никакой платы за пользование квартирой. Право безвозмездного пользования квартирой по ГК РФ Положения Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ предусматривают право собственника квартиры или его представителя ссудодателя , на передачу ее какому-либо лицу ссудополучателю в безвозмездное пользование. Согласно ст. Безвозмездность пользования недвижимостью предполагает невозможность предоставления какого-либо вознаграждения платы со стороны ссудополучателя за предоставленное ему право. Нарушение данного требования делает сделку притворной, т. Право бесплатного пользования дает ссудополучателю возможность использовать объект недвижимости лишь по заранее оговоренному или целевому назначению.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Безвозмездное пользование (почему не рекомендую заключать такой договор)
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Ростислава

    В этом что-то есть и это отличная идея. Готов Вас поддержать.

  2. cumysna

    Я конечно, прошу прощения, но, по-моему, это очевидно.

  3. tibankikdpo

    Благодарю за информацию. Я не знал этого.

  4. Спартак

    Перед тем, как начнете поиск работы, узнайте, рекомендации сотрудников о своих работодателях на нашем сайте. И только потом решайте - стоит ли предложить свое предложение той или иной организации. Узнайте различные рекомендации и сделайте свой выбор.

  5. Христофор

    Раньше я думал иначе, большое спасибо за информацию.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных