Обязательно или нет было участие в приватизации жилья несовершеннолетних в 1991г

Спорные вопросы, связанные с приватизацией жилого фонда, еще долгое время будут возникать и рассматриваться в судах. На написание данной статьи меня подтолкнул один довольно интересный факт практической деятельности в приватизации. Еще в прошлом 2005 году я в интересах своего клиента приватизировал на него квартиру в г. Мой клиент — назовем его А.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. С 2015 года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом деле есть. Прежде чем перейти к перечню документов, крайне советую прочитать эту важную информацию. Документы я разделила на 2 раздела — документы на саму квартиру и документы на участников приватизации.

Саратова) прописана не была и фактически приходила, конечно же, к бабушке 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и .. Так как отец несовершеннолетнего приобрел данное право в г. и не. Ru, старт в приватизации жилых помещений в РФ дал этого закона не было и речи о правах несовершеннолетних детей. Таким образом, с г по г. было совершено огромное Покупатель может указать, что права несовершеннолетнего на участие в приватизации не. ЦИАН - советы риэлторов - Приватизация. Человек "А" участвовал в приватизации квартиры когда ему было 14 лет. . В договор передачи жилого помещения в собственность . А отказался т.к у него сейчас нет денег. гр. повторного участия несовершеннолетнего в приватизации.

Дети в приватизированной квартире: где капкан для покупателя?

Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком? Приватизация и несовершеннолетние дети В квартире прописаны 8 человек родители, дочь с ребенком 14 лет, сын с женой и двумя детьми возрастом 1 и 4 года. Семья желает провести приватизацию только на родителей. Возможен ли такой вариант? В некоторых случаях ребенок становится полностью дееспособным до достижения 18 лет. Так, например, если он вступает в брак до этого возраста, он считается полностью дееспособным со времени регистрации брака, причем остается таковым и в случае расторжения брака. В 2006 году из неприватизированной квартиры одновременно со своим отцом был выписан, снят с регистрации шестилетний ребенок племянница нынешней квартиросъемщицы Светланы. Эта племянница со своим отцом зарегистрировались в другой квартире, приватизированной. В начале нынешнего года эту неприватизированную квартиру Светлана пыталась приватизировать. Также влияет местонахождение всех участников, поскольку необходимо собрать их подписи для согласия проведения процедуры. Характерность приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком Если ребенку есть 14 лет, то он самостоятельно должен подать заявление на приватизацию жилплощади, а органы опеки лишь дают свое согласие.

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

Приватизация и несовершеннолетние дети Приватизация и несовершеннолетние дети Те, кто занимался сделками с недвижимостью, куплей или продажей, знает, что один из самых щепетильных моментов — соблюдение прав детей. Закон в этом отношении строг, и при приватизации жилья нужно обязательно учитывать все нюансы, связанные с несовершеннолетними. По закону к несовершеннолетним относятся граждане РФ, которые не достигли 18 лет, то есть еще не обладающие полной дееспособностью способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их.

Гражданский кодекс РФ подразделяет детей на две категории: малолетние до 14 лет и несовершеннолетние от 14 до 18 лет. Для каждого из этих возрастных периодов характерен разный объем дееспособности. Так, интересы малолетних детей представляют родители, если их нет — усыновители или опекуны. Пример В квартире прописаны 8 человек родители, дочь с ребенком 14 лет, сын с женой и двумя детьми возрастом 1 и 4 года. Семья желает провести приватизацию только на родителей.

Возможен ли такой вариант? Категорически нет! Дети до 18 лет не могут отказаться от участия в приватизации, значит, они будут сособственниками квартиры в любом случае. А старшие члены семьи дочь, сын и невестка вправе отказаться от участия в приватизации.

Дети старше 14 лет могут самостоятельно совершать ряд сделок, но чаще всего сделки совершаются все же с согласия родителей либо усыновителей попечителей. В некоторых случаях ребенок становится полностью дееспособным до достижения 18 лет. Так, например, если он вступает в брак до этого возраста, он считается полностью дееспособным со времени регистрации брака, причем остается таковым и в случае расторжения брака.

Дети, достигшие 16 лет, могут быть объявлены полностью дееспособными, если они работают по трудовому договору или занимаются предпринимательской деятельностью юридически это называется эмансипацией. Решение об этом принимается органом опеки и попечительства при согласии обоих родителей или законных представителей либо по решению суда, если родители или опекуны такого согласия не дают, а ребенок хочет, чтобы его признали полностью дееспособным и имеет для этого все основания. Приватизировать квартиру или комнату можно, если на это есть согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Но дети до 18 лет в обязательном порядке включаются в договор о приватизации, если они прописаны в квартире или комнате, независимо от того, проживают они в ней или отдельно. Когда в семье есть несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, нужно их согласие на включение в договор о приватизации.

С - 16 августа 1994 г. Жилые помещения, в которых проживают исключительно дети в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей, усыновителей, опекунов с предварительного согласия органов опеки и попечительства либо по инициативе этих органов.

Квартиры, где проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей, усыновителей, попечителей и органов опеки и попечительства. Когда родители умерли, а в квартире остались проживать исключительно дети, по заявлению органов опеки и попечительства или других законных представителей в течение трех месяцев оформляется договор передачи этого помещения в собственность детей.

Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то он будет оформлять договор самостоятельно, но с разрешения органов опеки и попечительства или других законных представителей. Дети, ставшие собственниками занимаемого жилья в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бес- платную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

То есть, когда человеку исполнится 18 лет, он может один раз приватизировать жилье независимо от того, принимал ли он участие например с родителями в приватизации квартиры до 18 лет. Поскольку в 1992—1994 гг. В случаях, когда на момент приватизации в квартире проживали несовершеннолетние и они не были включены в число собственников, сделка может быть оспорена в суде.

При рассмотрении споров, касающихся приватизации, проведенной с нарушением прав несовершеннолетних, суды, как правило, признают такие сделки недействительными. Пример В 1991 г.

Могут ли дети теперь, по достижении 18 лет, потребовать переприватизации квартиры на всех? Дело в том, что родители в 1991 г. Изменения были внесены только в 1998 г.

Сейчас дети могут потребовать признать состоявшуюся приватизацию недействительной через суд и заново приватизировать квартиру, только при условии, что они в ней прописаны. Рекомендуется проверить, были ли при приватизации включены в число собственников несовершеннолетние дети, проживающие совместно с собственниками помещения на момент приватизации. Если этого не было сделано, следует выяснить, есть ли предварительное разрешение органов опеки и попечительства на отказ указанных лиц от приватизации.

В тех случаях, когда вы приобретаете квартиру, приватизированную после августа 1994 г. Приватизация, при которой в число собственников не были включены несовершеннолетние и нет предварительного разрешения органов опеки и попечительства на отказ, признается недействительной, поскольку не соответствует требованиям закона.

При этом иск о применении последствий недействительности сделки может быть предъявлен в течение десяти лет! Поделитесь с друзьями:.

Документы и справки для приватизации квартиры в 2019 году + инструкции как и где их получить

Дети в приватизированной квартире: где капкан для покупателя? Покупка квартиры — ответственный шаг, при котором необходимо проверить юридическую чистоту квартиры. То есть это квартиры, которые ранее были приватизированы у государства, а затем выставлены на продажу. Одним из рисков может оказаться неучастие несовершеннолетних детей в приватизации еще в 90-х годах. Экскурс в историю Как напоминает Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.

Приватизация и несовершеннолетние дети

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Таким образом, если супруга Вашего брата уже участвовала в приватизации при условии, что в тот момент она не являлась несовершеннолетней , она не имеет права снова участвовать в ней. Как указано в ст. Соответственно, никто не может понудить гражданина принять участие в ней. Хромых Лариса Георгиевна 09. Те, кто не желает участвовать в приватизации - предоставляют нотариальное согласие на приватизацию за остальными зарегистрированными лицами так называемый отказ. Однако бывшая супруга Вашего брата, не может участвовать в приватизации повторно, да и согласие на приватизацию Вам также врятли даст. Вот и главная проблема. Приватизация просто практически невозможна - порядок пользования квартирой для Вас в настоящее время абсолютно одинаков для всех и Вы обязаны и агентство приватизации обязано действовать только с согласия всех зарегистрированных лиц. Так что единственный совет - нужно искать приемлемый для всех вариант и договоривать.

Обязательно или нет было участие в приватизации жилья несовершеннолетних в 1991г

Приватизация и несовершеннолетние дети Приватизация и несовершеннолетние дети Те, кто занимался сделками с недвижимостью, куплей или продажей, знает, что один из самых щепетильных моментов — соблюдение прав детей. Закон в этом отношении строг, и при приватизации жилья нужно обязательно учитывать все нюансы, связанные с несовершеннолетними. По закону к несовершеннолетним относятся граждане РФ, которые не достигли 18 лет, то есть еще не обладающие полной дееспособностью способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Гражданский кодекс РФ подразделяет детей на две категории: малолетние до 14 лет и несовершеннолетние от 14 до 18 лет. Для каждого из этих возрастных периодов характерен разный объем дееспособности. Так, интересы малолетних детей представляют родители, если их нет — усыновители или опекуны.

ЦИАН - советы риэлторов - Приватизация. Человек "А" участвовал в приватизации квартиры когда ему было 14 лет. . В договор передачи жилого помещения в собственность . А отказался т.к у него сейчас нет денег. гр. повторного участия несовершеннолетнего в приватизации. biomed-kazan.ru › privatizaciya › kto-mozhet-privatizirovat-kvartiru. В связи с чем вопросы, где нет возможности добиться согласия всех, имеющих такое Как уже было сказано, несовершеннолетние автоматически являются участниками Обязательно нужно получить согласие органов опеки.

С 1991 года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его. В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя, государство продлило срок приватизации до 1 марта 2017 года. Участниками приватизации могут быть все граждане РФ. Для этого лишь надо проживать в квартире на основании договора социального найма, а до 2005 года быть вписанным в ордер.

Можно ли вынудить приватизировать квартиру?

Покупка квартиры — ответственный шаг, при котором необходимо проверить юридическую чистоту квартиры. То есть это квартиры, которые ранее были приватизированы у государства, а затем выставлены на продажу. Как приватизировать квартиру быстро и правильно Предлагаем рассмотреть тему: "как приватизировать квартиру быстро и правильно" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Михаил Хазин о вывозе капитала и будущем России
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Лев

    По моему у Вас украли эту статью и поместили на другом сайте. Я её уже видела.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных